回迁房办理房产证时，确实涉及到税费的缴纳，其中主要包括契税和印花税，具体说明如下：
一、契税
契税是根据《中华人民共和国契税法》的规定，针对在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，由承受的单位和个人缴纳的税种。对于回迁房，契税的缴纳情况需根据具体情况而定：
需要缴纳契税的情形：
- 如果回迁房的面积超过了拆迁协议规定的补偿面积，那么对于超出部分，需要按照规定缴纳契税。契税的计税依据通常是超出部分的市场价格，税率则根据当地规定、房屋面积以及购房者名下房屋套数等因素综合确定。
- 如果被拆迁人获得拆迁货币补偿后，用该款项重新购置房屋，且购房成交价格超过了货币补偿部分，那么对于超出部分也需要缴纳契税。
不需要缴纳契税或可减免的情形：
- 如果回迁房面积与拆迁补偿面积相等，且不需要支付差价，那么在办理房产证时这部分面积无需缴纳契税。
- 如果缴纳了房屋产权调换差价，也仅对差价部分按规定征收契税。
- 此外，不同地区可能会出台关于回迁房契税的优惠政策，如鼓励棚户区改造、城市更新等项目的契税减免政策。被拆迁人应关注当地政府发布的相关政策文件，以确定自己是否符合契税减免的条件。
二、印花税
印花税是在办理房产证时可能涉及到的另一种税费。其具体税率和缴纳方式可能因地区和房屋类型而异，需要根据当地政策进行缴纳。
三、建议与注意事项
- 在处理回迁房房产证问题时，建议咨询当地的房产部门或税务机构，了解具体的税费政策、税率以及所需材料等信息。
- 确保正确完成相关手续，避免因不了解政策而产生不必要的麻烦和费用。
综上所述，回迁房办理房产证时需要缴纳的税费主要包括契税和印花税，具体金额和缴纳情况需根据当地政策和房屋情况而定。因此，在办理过程中务必仔细了解相关政策并咨询相关部门以确保正确缴纳税费。