国有土地买卖与赠与是两个不同的法律行为，它们在法律性质、流程以及涉及的税费等方面都存在显著的区别。下面我将详细为您解释这两者的不同：
一、法律性质
国有土地买卖：
- 买卖是双方基于平等、自愿的原则，通过支付对价（通常是金钱）来转移土地所有权的行为。
- 买卖合同成立后，买方需按照合同约定支付价款，卖方则需将土地所有权转移给买方，并办理相关过户手续。
国有土地赠与：
- 赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。
- 在国有土地赠与中，赠与人将土地所有权无偿转移给受赠人，不需要受赠人支付对价。
二、流程与手续
国有土地买卖：
- 双方需签订正式的买卖合同，并明确土地的位置、面积、价格、付款方式等条款。
- 买方需按照合同约定支付价款，并办理土地过户手续，包括缴纳相关税费、提交申请材料、办理土地使用权证等。
国有土地赠与：
- 双方需签订赠与合同，并明确土地的位置、面积等基本信息。
- 赠与合同成立后，需办理土地过户手续，包括缴纳赠与税（如有）、提交申请材料、办理土地使用权证等。但需要注意的是，赠与行为在某些情况下可能需要得到相关部门的批准或满足特定的法律条件。
三、税费负担
国有土地买卖：
- 买方通常需要承担契税、印花税等税费。
- 卖方可能需要承担增值税、土地增值税、所得税等税费（具体根据土地性质、持有时间等因素确定）。
国有土地赠与：
- 受赠人通常需要承担契税、印花税等税费。
- 赠与人可能需要承担赠与税（具体根据赠与财产的价值、赠与人与受赠人的关系等因素确定）。
四、其他注意事项
- 在国有土地买卖中，双方应确保合同的合法性、有效性，并遵循诚实信用原则履行各自义务。
- 在国有土地赠与中，赠与人应确保赠与行为的真实性、合法性，并遵循相关法律规定办理过户手续。同时，受赠人也应了解并接受赠与财产可能存在的风险和义务。
综上所述，国有土地买卖与赠与在法律性质、流程与手续、税费负担等方面都存在显著差异。因此，在进行相关行为时，双方应根据自身情况和实际需求选择适合的方式，并咨询专业人士以确保行为的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。