城市更新中提到的高质量发展原则,主要指的是在城市更新过程中,注重提升城市的功能、品质和综合竞争力,实现城市的可持续发展。具体来说,高质量发展原则包含以下几个方面:
强调规划引领:城市更新需要依据中长期规划和年度计划,确保更新工作的前瞻性和系统性。通过规划来指导城市更新的方向、重点和时序,避免盲目更新和碎片化更新。
注重生态保护:在城市更新中,要全面落实“绿水青山就是金山银山”的理念,将城市更新与城市“双修”(生态修复、城市修补)相结合,促进城市生产、生活、生态空间的有机融合。通过实施污染工业地块风险管控和治理修复、推动基本生态控制线内的建设用地清退等措施,保护城市的生态环境。
强化历史文化保护:城市更新要注重历史文化遗产的保护和活化,加强城市更新单元规划中的历史文化保护专项或专题研究,分类推进历史文化保护和活化工作。通过容积率转移或奖励等方式,鼓励实施主体承担历史建筑、历史风貌区的保护、修缮、整治和活化利用,传承城市的历史文脉。
推动产业升级:城市更新要促进产业空间的优化和升级,通过连片改造、综合整治等方式,提升产业空间的品质和效益。同时,鼓励旧工业区进行升级改造,支持产业用地综合运用加建、改建、扩建等手段提高容积率,为产业发展提供更多的空间和支持。
注重民生改善:城市更新要关注人民群众的切身利益,通过更新改造提升城市的居住品质、公共服务水平和基础设施条件。特别是针对城中村等老旧社区,要通过综合整治、拆除重建等方式,改善居民的居住环境和生活品质。
强调可持续发展:城市更新要注重长远利益,避免急功近利和短期行为。通过建立健全可持续的城市更新机制,推动城市的高质量发展。这包括加强政府统筹力度、优化调整策略、强化产业空间管理要求等措施,确保城市更新的可持续性和长期效益。
综上所述,城市更新中的高质量发展原则是一个综合性的概念,它涵盖了规划引领、生态保护、历史文化保护、产业升级、民生改善和可持续发展等多个方面。在城市更新过程中,应始终坚持这些原则,推动城市的高质量发展。