房屋置换需要交税。具体涉及的税种和缴纳规则如下：
契税：
- 若置换的房屋属于普通住宅，且为家庭唯一住房，面积在90平米以下的，按1%的税率征收；面积在90平米以上但不超过144平米的，按1.5%征收。
- 若不属于家庭唯一住房，或属于非普通住房（如别墅等），无论面积大小，均按3%或当地规定的税率征收契税。
- 契税的缴纳依据是置换房屋的价格差额。如果置换双方房屋价值相等，免征契税；如果价值不相等，由支付差价的一方按照差价及对应税率缴纳契税。
增值税：
- 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
- 对于非北上广深地区，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
- 对于北京市、上海市、广州市和深圳市，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
个人所得税：
- 若置换的房产之前已经持有超过5年，并且是家庭的唯一生活用房，则免征个人所得税。
- 否则，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，一般税率为20%。应纳税额 =（转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）×20%。部分地区可能按照差额的20%或者全额的1%（或其他比例）来缴纳，具体比例需根据当地政策确定。
土地增值税：
- 在一般的个人房屋置换中，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
印花税：
- 自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。但如果是非住房性质的房屋置换，可能需要按照产权转移书据缴纳印花税，税率为0.05%。
综上所述，房屋置换涉及的税务政策较为复杂，且可能因地区、时间等因素有所不同。因此，在进行房屋置换前，建议您详细咨询当地的税务部门或直接向我咨询，以了解详细的税收政策和计算方式，确保准确履行纳税义务，避免不必要的法律风险和经济损失。