回迁房是否需要交房产税，这主要取决于房屋的具体用途和产权情况。以下是对此问题的详细解答：

一、回迁房定义与房产税基本政策

回迁房，即拆迁安置房，是房地产企业为补偿被拆迁房屋所有人而原地或异地建设的房屋。房产税的缴纳则与房屋的使用性质和产权归属紧密相关。

二、个人所有的回迁房房产税情况

1. 自住情况：

   • 若回迁房用于个人居住，且非出租或经营用途，在大多数地区是免征房产税的。这体现了国家对居民基本居住需求的保障。

2. 出租或经营情况：

   • 若将回迁房出租获取租金收入，则需要缴纳房产税。对个人出租住房，不区分用途，通常按租金收入的4%税率征收。
   • 若将回迁房用于生产经营（如作为商铺、办公场所），则需按照房产余值计征房产税，税率一般为1.2%。房产余值是房产原值减去一定比例（10%至30%，具体由地方政府规定）后的余值。

三、房地产开发企业的回迁房房产税情况

如回迁房由房地产开发企业持有并用于经营活动，可能涉及增值税、契税等其他税费，并可能需要根据当地税收政策缴纳房产税。

四、回迁房办理房产证时的税费

在办理回迁房房产证时，除了可能涉及的房产税外，还需要缴纳以下税费：

1. 契税：根据《中华人民共和国契税法》规定，转移房屋权属需要缴纳契税。具体税率根据房屋面积和成交价格而定，一般为房款的1.5%至3%。
2. 印花税：办理房产证时还可能涉及印花税等其他费用。

此外，还可能涉及房屋转移登记费、房屋专项维修基金等费用，这些费用因地区和房屋类型而异，需要根据当地政策进行缴纳。

五、总结与建议

综上所述，回迁房是否需要缴纳房产税以及具体税额，关键在于房屋的具体用途和产权情况。对于个人而言，自住的回迁房通常免征房产税；而出租或经营的回迁房则需按规定缴纳。对于房地产开发企业持有的用于经营活动的回迁房，也可能需要缴纳房产税。

为确保准确了解并遵守当地房产税政策，建议咨询当地税务部门或房产管理部门，以获取最权威、最准确的政策解读和纳税指导。同时，在办理回迁房房产证时，也需关注其他相关税费的缴纳情况。