关于城市房子的物业费收取，以下是根据我国相关法律法规和通常做法给出的详细解答：

核心结论：物业费的收取标准、方式及时间等，主要由物业服务合同约定，并需遵循当地相关法规和政策。

1. 收取标准：

   • 物业费的具体金额或计算方式（如按面积、按户等）通常在物业服务合同中明确。
   • 部分地区可能设有政府指导价或最高限价，物业公司在制定收费标准时需遵守。
   • 物业费可能包含多项服务费用，如保洁费、保安费、维修费、绿化费等，具体项目应在合同中列明。

2. 收取方式：

   • 物业公司可能采取预缴、按季度、按年或按月收取等方式。
   • 收取方式应在物业服务合同中明确，并确保业主或物业使用人能够方便、快捷地缴纳。

3. 收取时间：

   • 物业费的收取时间通常与物业服务周期相对应，如月初、季初或年初。
   • 物业公司应提前通知业主或物业使用人缴费，并明确缴费期限和逾期缴费的后果。

4. 相关法规和政策：

   • 物业公司收取物业费需遵循《物业管理条例》等相关法律法规。
   • 部分地区可能制定有地方性法规或政策，对物业费的收取进行具体规定。

5. 注意事项：

   • 业主或物业使用人在缴纳物业费前，应仔细阅读物业服务合同，了解收费标准和项目。
   • 如对物业费有异议，可与物业公司协商解决；协商不成时，可通过法律途径维护自身权益。

综上所述，城市房子的物业费收取需遵循物业服务合同和当地相关法规、政策。如有具体疑问或问题，请直接向我咨询，我将根据您的实际情况提供进一步的法律解答和建议。