土地出让金征收机关-李肖峰律师|法行宝
2025-06-24 拆迁安置

土地出让金的征收机关经历了一定的变革。原本,土地出让金是由所在地的国土资源管理部门进行征收的。但在最新的政策调整中,财政部发文规定将国有土地使用权出让收入等四项政府非税收入划转税务部门征收。

一、原征收机关

在调整之前,根据相关法律,所在地的国土资源管理部门和拥有土地使用权利的人在签署土地出让合约时,会明确需要缴纳出让金的数额、缴纳的时限以及违约责任。土地出让金是土地使用权取得后所需缴纳的金额,通常由土地的使用权人上交。

二、政策变革

财政部发布的《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》明确指出,将国有土地使用权出让收入等四项政府非税收入统一划转税务部门征收。

三、划转实施步骤

  1. 试点阶段:自2021年7月1日起,选择在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青岛、云南等省(自治区、直辖市、计划单列市)以省(区、市)为单位开展征管职责划转试点。
  2. 全面推开:自2022年1月1日起,全面实施征管划转工作。

四、税务部门征收后的管理

  • 税务部门将按照属地原则征收土地出让金等四项政府非税收入。
  • 具体征收机关由国家税务总局有关省(自治区、直辖市、计划单列市)税务局按照“便民、高效”原则确定。
  • 税务部门将商财政、自然资源、人民银行等部门逐项确定职责划转后的征缴流程,实现办事缴费的便捷化。
  • 资金入库后需要办理退库的,将按照财政部门有关退库管理规定办理。

综上所述,目前土地出让金的征收机关已经由国土资源管理部门变更为税务部门。这一变革旨在优化政府非税收入的征管流程,提高征管效率,并确保非税收入及时足额缴入国库。