关于地下车位是否计入公摊的问题，我可以给出一个明确的结论：地下车位通常不计入业主所购房屋的公摊面积。接下来，我将从几个方面详细解释这一结论。

1. 公摊面积的定义与范围：

   • 公摊面积是指由全体业主共同分摊的建筑面积，这通常包括楼道、电梯井、公共走廊等公共部分。
   • 地下车位，作为独立的建筑空间，通常不被纳入公摊面积的计算范围，除非在特定的商品房销售合同中另有约定。

2. 产权归属与法律依据：

   • 根据相关法律法规和实际操作，地下车位的产权通常属于开发商或投资者，而非全体业主。
   • 例如，在天津河东万欣兰园案例中，市国资委明确回复称地下车库产权属于开发商所有，地库不计入业主所购房屋的公摊面积。

3. 人防车位的特殊情况：

   • 人防车位是地下车位中的一种特殊类型，其产权归属和使用管理受到特定法律法规的约束。
   • 根据相关规定，人防车位的建设成本通常未分摊至业主购房款中，且其产权归属国家所有。投资者（如开发商）在平时可以开发利用，但不得擅自处置用于抵债等违规行为。

4. 实际操作建议：

   • 对于业主而言，在购买或租赁地下车位时，应仔细审查相关合同和文件，明确车位的产权归属、使用权限和费用标准。
   • 如遇纠纷或疑问，应及时咨询专业律师（如我）以获取具体的法律意见和帮助。

综上所述，地下车位通常不计入业主所购房屋的公摊面积。这一结论基于公摊面积的定义与范围、产权归属与法律依据以及实际操作建议等多个方面的综合考量。如有任何关于房产纠纷或相关法律问题，欢迎随时向我咨询。