卖房定金交了不想买了，定金一般是不可以退的。以下是对此问题的详细分析：

一、定金的基本性质

定金是一种担保方式，是合同当事人一方为了证明合同的成立和保证合同的履行而预先给付对方一定数额的金钱。在房屋买卖中，定金通常用于确保买方按照约定履行购房义务。

二、定金退还的法律规定

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。这意味着，如果买方交了定金后不想买了，且没有正当理由（如开发商违约、欺诈等），那么定金通常是不予退还的。

三、不同情况下的定金退还规则

1. 买方自身原因：

   • 如果买方因自身原因（如改变购房计划、资金问题等）单方面不想继续履行购房合同，按照法律规定，定金通常是不予退还的。

2. 卖方原因导致买方不想买：

   • 如果卖方存在违约行为（如未按时交房、房屋质量严重问题、擅自变更规划等）或欺诈行为（如隐瞒房屋权利受限情况、虚假宣传等），导致买方在违背真实意愿的情况下签订合同并交付定金，买方可以要求退还定金，甚至可能获得双倍返还。

3. 不可归责于双方的原因：

   • 如果因不可抗力、政策变化等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，买方可以要求退还定金。但这种情况需要具体分析，并提供相关证据。

四、建议与操作指南

如果你已经交了卖房定金但不想买了，建议先查看购房合同中关于定金的约定，了解定金是否可以退还以及需要满足哪些条件。如果合同中没有明确规定或者你不确定自己的情况是否符合退还定金的条件，可以直接向我咨询。在处理过程中，务必保留好相关证据（如购房合同、定金收据、沟通记录等），以便在必要时维护自己的合法权益。

综上所述，卖房定金交了不想买了，定金一般是不可以退的。但如果你认为存在特殊情况或卖方有违约行为，可以向我提供详细情况，我将为你提供专业的法律分析和建议。