要修改发票中不动产经营租赁的特定信息，您可以按照以下步骤在电子税务局APP中进行操作（这里以代开出租不动产承租方普通发票为例）：
一、登录电子税务局APP，并进入发票代开相关功能页面。
二、选择发票类型为“数电普票”，并选择代开申请人类型为“承租人”，然后点击【下一步】。
三、进入新增代开申请与维护出租不动产信息页面，此时您可以看到已存在的不动产信息。
四、若您需要修改已存在的不动产信息，可以点击【维护租赁不动产信息】按钮。在此页面，您可以对已录入的房屋信息进行编辑和修改，例如不动产的坐落地址、详细地址、面积、用途等。修改完成后，记得点击保存。
五、如果您需要新增不动产信息，可以点击【添加不动产】按钮，并按照页面提示录入新的不动产相关信息，包括不动产权证书号、不动产单元号等，并上传相关资料后保存。
六、在修改或新增不动产信息后，您需要继续填写合同信息，包括合同金额、租赁期限起止等，系统会根据您填写的租赁期限自动计算月租金。
七、接下来是纳税信息确认环节，系统会根据您填写的发票信息自动加载应纳税款信息。请仔细核对，确保无误后点击【提交】。
八、提交代开申请后，根据不同情况，您可能会遇到以下几种情况：
九、开具成功后，您可以进入发票下载界面下载发票。您可以从开具成功界面直接进入发票下载界面，或者通过代开发票查询（承租方）功能进入代开发票下载界面，查询到需要下载的发票后点击【下载发票】按钮进行下载。
通过以上步骤，您应该能够成功修改发票中不动产经营租赁的特定信息。如果在操作过程中遇到任何问题或困难，请随时联系税务局的客服人员或前往税务局的办税服务厅寻求帮助。