关于您提到的“同区房子第三套契税怎么算”的问题，我可以为您提供以下详细的解答：

首先，契税的计算公式是：契税 = 计税依据 × 税率。在这里，计税依据通常是房屋的成交价格或者评估价格（以官方认定为准），而税率则是根据房屋的性质（如首套、二套、三套及以上）以及面积来确定的。

对于第三套及以上房产，根据最新的契税政策（以2024年为例），不论房屋面积大小，税率统一为3%。这意味着，如果您购买的是第三套房子，那么您需要按照房屋成交价格或评估价格的3%来缴纳契税。

此外，有一点需要注意的是，契税政策可能会随着时间和地区政策的变化而有所调整。因此，在实际购房和缴纳契税时，建议您咨询当地的税务部门或相关机构，以获取最准确、最权威的信息和政策解读。

总的来说，第三套房子的契税计算相对简单，主要是根据房屋的成交价格或评估价格乘以3%的税率来确定。但请务必关注当地契税政策的最新动态，以确保您的权益得到妥善保障。