关于地下车库是否计入建筑面积，这主要依据我国现行的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）以及相关的房地产测绘规定。以下是对此问题的详细解答：

1. 计入建筑面积的情况：

   • 根据《建筑工程建筑面积计算规范》，地下车库如果具有永久性顶盖，且结构牢固、层高在2.20米及以上的，应计入建筑面积。这意味着，满足这些条件的地下车库，在房地产测绘和产权登记时，会被计入总的建筑面积内。

2. 不计入建筑面积的情况：

   • 如果地下车库不具备永久性顶盖，或者虽然具备顶盖但层高低于2.20米，那么根据规范，这部分面积不应计入建筑面积。此外，一些作为人防工程或特殊用途的地下空间，也可能有特定的不计入建筑面积的规定。

3. 特殊情况：

   • 对于一些特殊的地下车库设计，如机械式停车库，其建筑面积的计算可能需要根据具体的设计情况和规范要求进行特殊处理。

4. 法律意义：

   • 地下车库是否计入建筑面积，直接关系到房地产的产权登记、税费缴纳、物业管理等多个方面。因此，在开发和购买房地产时，应明确地下车库的建筑面积计算情况，以避免后续的产权纠纷和经济损失。

综上所述，地下车库是否计入建筑面积，需根据具体的建筑设计和规范要求进行判断。如有具体的法律问题或疑问，可直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律解答。