有负债的情况下，确实有可能用房产证去申请抵押贷款。不过，这主要取决于几个关键因素，我会为您详细解释：

一、还款能力评估

银行或贷款机构在审批贷款时，首先会评估您的还款能力。即便您有负债，但如果您的收入稳定且足以覆盖新贷款以及原有负债的还款额，那么您获批贷款的可能性就会相对较大。因此，提供稳定的收入证明和详细的财务状况对于贷款审批至关重要。

二、房产价值及产权情况

房产的价值和产权清晰度也是贷款审批的重要因素。如果您的房产价值较高，且产权清晰无纠纷，那么银行或贷款机构会更愿意提供贷款。因为这意味着在贷款无法偿还时，他们可以通过拍卖房产来收回资金。

三、负债率考量

负债率也是银行或贷款机构审批贷款时会考虑的一个关键因素。如果您的总负债占收入比例过高，银行可能会更加谨慎地审批您的贷款申请。因此，在申请贷款前，您需要合理控制自己的负债率，以提高贷款获批的可能性。

四、综合评估

最终，银行或贷款机构会综合考量上述因素来决定是否为您提供贷款。如果您的房产价值可观，还款能力良好，即使有一定的负债，也有可能成功申请到房子抵押贷款。但具体能否获批以及贷款额度等细节，还需由贷款银行根据详细情况进行评估审定。

综上所述，有负债并不意味着您无法用房产证申请抵押贷款。关键在于您的还款能力、房产价值及产权情况、负债率等多个方面的综合评估。如果您有这方面的需求，建议提前咨询专业的贷款机构或银行，以便更准确地了解自己的贷款条件和额度。