房屋抵债涉及的税种较多，对于债权人和债务人双方都有相应的税务责任。以下是对房屋抵债中需要缴纳的税种进行的详细归纳：

一、债务人（转让房屋方）需缴纳的税种：

1. 增值税及附加税

   • 增值税：根据不动产的取得时间和纳税人的身份，适用不同的计税方法。一般纳税人转让2016年4月30日前取得的不动产，可选择简易计税方法，以销售额（全部价款和价外费用减去不动产购置原价或取得时的作价）为计税依据，按照5%的征收率计算应纳税额；也可选择一般计税方法，按9%的税率计算。小规模纳税人转让非自建不动产，也以销售额为计税依据，按照5%的征收率计算。个人销售购买不足2年的住房，全额缴纳5%的增值税；销售购买2年以上（含2年）的住房，则免征增值税（北上广深地区的非普通住房除外）。
   • 附加税：包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，以实际缴纳的增值税税额为计税依据，税率/征收率分别为7%（市区）、5%（县城、镇）、1%（其他地区）、3%和2%。

2. 土地增值税

   • 企业转让房地产并取得收入时，应缴纳土地增值税，采用四级超率累进税率，税率范围为30%-60%。个人销售住房暂免征收土地增值税。

3. 企业所得税/个人所得税

   • 企业：以房抵债视为销售行为，收入计入应纳税所得额，按规定缴纳企业所得税，税率一般为25%。
   • 个人：转让房屋时，以转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，缴纳20%的个人所得税。个人转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房的所得免征个人所得税。

4. 印花税

   • 债务人需按照产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税。

二、债权人（接收房屋方）需缴纳的税种：

1. 契税

   • 债权人承受房屋权属时需缴纳契税，税率一般为3%-5%，具体由地方政府确定。对个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，根据房屋面积可能享有契税优惠。

2. 印花税

   • 债权人同样需按照产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税，但个人购买住房暂免征收。

三、注意事项：

• 在处理房屋抵债事务时，还需考虑可能产生的其他费用，如交易手续费、登记费等。
• 税务法规和政策可能会随时间变化，建议在进行房屋抵债交易前咨询当地税务部门或专业律师，以确保了解并遵守最新的税务规定，避免潜在的税务风险。

综上所述，房屋抵债涉及的税种和费用复杂多样，双方在进行交易前应充分了解相关税务责任，并妥善准备和缴纳相应税款。