要查询单位房子是否有抵押贷款，可以通过以下几种途径进行：
一、自行查询
查看房产证：
- 首先，检查房产证上是否有抵押登记或相关注记。但请注意，部分地区的抵押信息可能不会直接体现在房产证上，因此这种方法可能无法全面反映房屋的抵押情况。
前往不动产登记中心查询：
- 准备材料：本人有效身份证件和房屋产权证明（如房产证）。若无法亲自前往，可以书面委托他人代为查询，受托人需携带房主的书面授权书、身份证等相关证件材料。
- 查询流程：前往房屋所在地的不动产登记中心，通过办事窗口或自助查询机申请查询房屋的抵押登记情况。工作人员将在不动产登记系统中进行查询，并出具查询结果证明。
- 优点：这种方法提供最准确、最权威的房产信息和抵押记录。
银行征信系统查询（针对个人房产）：
- 如果房子是个人名下，并且你知道可能在哪家银行有贷款，可以通过银行征信系统查询。
- 准备材料：本人有效身份证件。
- 查询流程：可到中国人民银行征信中心或其授权的商业银行网点申请查询个人征信报告，征信报告中会记录该房屋的抵押贷款信息。
二、委托查询
委托律师查询：
- 与律师事务所签订委托代理合同，并提供房屋相关信息及身份证件复印件。
- 律师将携带相关材料前往不动产登记中心进行查询，查询结果将及时反馈。
- 优点：专业性强，能够确保查询结果的准确性和合法性。
委托房产中介查询：
- 选择信誉良好的房产中介机构，签订委托协议明确双方权利和义务。
- 中介将利用自身资源和渠道为你查询房屋是否存在抵押情况，并将结果告知。
- 优点：便捷高效，适合对房产查询不太了解或时间紧迫的情况。
三、其他查询方式
- 联系银行或金融机构：
- 如果知道房子可能在哪家银行或金融机构进行了抵押贷款，也可以直接联系该机构进行查询。但这种方法可能需要提供一些额外的个人信息和证明材料。
综上所述，查询单位房子是否有抵押贷款可以通过多种途径进行。自行查询适用于对房产信息有初步了解的需求；委托查询则更适合对查询结果有较高要求或时间紧迫的情况。在选择查询方式时，请确保查询过程的合法性和准确性，以维护自身的合法权益。