如果房产证下来后不去办理，可能会带来一系列的问题和风险，以下是对这一情况的详细分析：
对购房者的影响
产权与法律风险：
- 房产证是房屋所有权的法定证明，未办理则无法从法律上充分证明你对房屋的所有权。这意味着，在面临拆迁、征收等情况时，你可能难以获得相应的补偿。
- 根据法律规定，不动产物权需经登记才发生效力。未办理房产证，即物权未生效，你的房屋所有权在法律上不具备完整效力，可能在产权纠纷中处于不利地位。
经济风险：
- 无房产证的房屋在交易上会受到严格限制，无法自由转让，这大大降低了房屋的流通性。如果你未来打算出售或置换房屋，将受到极大限制，可能影响房屋价值的实现。
- 银行在提供贷款时，通常要求抵押物具有合法的产权证明。因此，无房产证的房屋无法满足贷款条件，这在你需要资金时可能构成障碍，无法通过房屋抵押获得贷款。
生活不便：
- 在许多城市，房产证是落户和子女入学的重要依据。没有房产证，你可能无法迁入户口，进而影响子女享受当地的教育资源。
- 无法享受与房产相关的政策福利，如学区划分、拆迁补偿等，这些通常都需要以房产证为依据。
对开发商的影响（如果你与开发商有直接关联）
法律责任：
- 根据相关法规，开发商有义务协助购房者办理房产证。如果未履行此义务，房地产主管部门有权责令限期改正并处以罚款。
企业信誉损害：
- 长期不协助购房者办理房产证会损害企业的信誉和形象，影响后续项目的销售和市场竞争力。
建议与对策
对于购房者：
- 积极与开发商或相关部门协商，要求其尽快履行办证义务。
- 如果协商无果，可以向房地产主管部门投诉或向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
- 同时，咨询专业律师了解具体的办证流程和所需材料，以便尽快完成房产证的办理。
对于开发商：
- 应严格遵守相关法律法规，积极履行协助购房者办理房产证的义务。
- 通过合规经营来维护企业信誉和形象，确保项目的顺利销售和市场的持续竞争力。
综上所述，不办理房产证可能会带来多方面的风险和不便。因此，建议你在房产证下来后尽快办理相关手续，以确保自己的权益得到充分保障。