针对您提出的“房子租出去了但租客不想交物业费怎么办”的问题，以下是我的详细解答：

首先，明确结论：作为房东，您有权要求租客按照租赁合同的约定缴纳物业费。如果租客拒交，您可以通过沟通协商、法律手段等方式来维护自身权益。

接下来，我将从多个角度为您详细分析：

1. 查看租赁合同：

   • 合同约定：首先，您需要查看租赁合同中是否明确约定了物业费的缴纳责任。如果合同中明确规定由租客承担物业费，那么租客拒缴即构成违约，您可以依据合同条款要求租客承担违约责任。

2. 沟通协商：

   • 友好协商：在确认租客违约后，您可以首先尝试与租客进行沟通协商，向其说明物业费的性质、用途以及不缴纳的后果，尝试友好解决问题，促使租客尽快缴纳物业费。

3. 采取法律手段：

   • 书面通知：如果协商无果，您可以书面通知租客限期缴纳物业费，并告知逾期不缴将承担法律后果。
   • 提起诉讼：若租客仍不履行，您可以向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的物业费及相应利息。同时，请务必保留好相关证据，如租赁合同、催缴通知、物业费缴纳凭证等，以支持您的诉求。
   • 连带责任：需要注意的是，根据《物业管理条例》第四十二条的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。因此，在租客拒交物业费的情况下，您作为房东也可能需要承担连带责任。但这并不影响您向租客追讨物业费的权利。

4. 其他建议：

   • 明确条款：为了避免类似纠纷的发生，建议在租赁合同中明确约定物业费的缴纳责任和相关违约责任，以便在发生纠纷时有据可依。
   • 与物业公司沟通：您还可以与物业公司沟通，说明情况，并请求物业公司在合理范围内协助催缴物业费。但请注意，物业公司不能采取停止供电、供水等方式催缴物业费。

综上所述，面对租客拒交物业费的情况，您应首先查看租赁合同中的约定，然后尝试与租客沟通协商。如果协商无果，您可以采取法律手段来维护自身权益。同时，也建议您在租赁合同中明确约定物业费的缴纳责任和相关违约责任，以避免类似纠纷的发生。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。