交契税并不一定需要房主本人亲自去办理。契税的缴纳可以由房屋买受人自行办理，也可以通过合法代理人进行办理。以下是对这一结论的详细解释：

法律依据

• 《中华人民共和国契税法》第一条规定：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，承受的单位和个人为契税的纳税人，应依法缴纳契税。这明确了契税的纳税主体及缴税义务。
• 《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定：民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，这为委托他人代缴契税提供了法律基础。

办理方式

1. 本人亲自办理：

   • 购房者需携带有效身份证件、购房合同、付款凭证等相关资料。
   • 前往当地税务部门指定地点，按照流程申报和缴纳契税。

2. 委托他人办理：

   • 出具经过公证或符合法律规定的授权委托书，明确委托事项、权限和期限。
   • 被委托人需带上自己的身份证件、购房者的身份证件、授权委托书及所需其他材料。
   • 前往税务部门代为办理契税缴纳手续。

注意事项

• 代理要求：确保提供有效的委托手续和相关证明材料，代理人应具备相应的资质和信誉。
• 地区差异：不同地区对于契税缴纳的具体要求和操作流程可能存在差异，建议事先向当地税务部门咨询确认。
• 特殊情况：根据房屋类型（如新房、二手房）和购房者的具体情况（如首套房、二套房等），所需材料和契税税率可能有所不同。因此，在办理前需详细了解相关规定。

契税税率与计算

• 契税税率实行3%~5%的幅度税率，具体由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况决定。
• 对于家庭首套普通住房，根据房屋面积不同，契税税率有所区别。例如，面积90平米以下契税为房款的1%，面积90平米以上至144平米以下契税为房款的1.5%，面积144平米以上契税为房款的3%。
• 对于家庭第二套房或非普通住宅，契税比例通常为房款的3%。

综上所述，无论是本人亲自办理还是委托他人代为办理契税缴纳，都应严格遵守相关法律法规，并确保所提供的材料和信息的真实性、完整性。建议在办理前详细了解当地税务部门的具体要求，以确保契税缴纳的顺利进行，并保障双方的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。