针对您提出的“房产过户给子女又担心随便卖掉”的问题，我理解您希望确保房产过户给子女后，既能保障子女的权益，又能防止房产被随意处置。以下是我为您提供的详细解答和建议：

结论前置：为确保房产过户给子女后不被随意卖掉，您可以通过设定居住权、采用附义务的赠与方式、或保留部分产权等法律手段来保障自己的权益。

1. 设定居住权：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您可以在将房产过户给子女的同时，为自己设定居住权。居住权是对您在房屋中居住和使用的权利的法律保障。
   • 具体操作：在过户时，与子女签订居住权协议，并办理居住权登记。这样，即使房产过户到子女名下，您也享有合法的居住权，子女不能随意卖掉房产而侵犯您的居住权益。

2. 采用附义务的赠与方式：

   • 法律解释：附义务的赠与是指赠与人在赠与财产时，要求受赠人承担一定的义务。如果受赠人不履行义务，赠与人有权撤销赠与。
   • 应用建议：在将房产赠与子女时，可以明确约定子女不得随意出售房产的义务，并约定如果违反义务，您有权撤销赠与或要求子女承担法律责任。

3. 保留部分产权：

   • 操作建议：您可以考虑不将房产全部过户给子女，而是保留一部分产权份额。这样，即使子女想要出售房产，也需要得到您的同意，从而保障您对房产的控制权。

4. 其他法律建议：

   • 签订书面协议：无论采取哪种方式，都建议与子女签订书面协议，明确双方的权利和义务，以避免未来产生纠纷。
   • 咨询专业意见：在过户前，可以咨询我这样的专业律师，确保您的权益得到充分保障。

综上所述，通过设定居住权、采用附义务的赠与方式、保留部分产权等法律手段，您可以有效保障自己在将房产过户给子女后的权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。