您好，针对您提出的问题“房本上两个人名字，卖房需要两人吗”，以下是我的详细解答：

首先，我们需要明确房产证上记载的两位署名人所代表的产权性质。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产证上标明的两位拥有者通常被视为该物业的共同所有人。对于共同所有的房产，无论是出售还是其他形式的处置，都需要获得全体共有人的一致认可。

1. 如果两位署名人是夫妻关系：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，婚姻关系存续期间内，夫妻双方所取得的财产，除非另有约定，否则皆属夫妻共同所有。
   • 因此，在出售这类共同所有的房产时，通常需要得到夫妻双方的共同签署同意。

2. 如果两位署名人不是夫妻关系（如合作伙伴、亲属等）：

   • 在这种情况下，关于签名的要求可能会因为具体共有关系的差异而有所改变。
   • 在进行房屋销售之前，应当先行了解共有关系的性质及各自所占有的份额，然后再决定签名的具体要求。

此外，还有一些特殊情况需要注意：

• 如果两人之间存在特殊约定，比如一方授权另一方单独出售房屋，或者在出售房屋时获得了另一方的事后追认等情况，那么只由一人同意也可以进行房屋出售。
• 如果其中一方未经另一方同意擅自出售房屋，可能会导致买卖合同存在瑕疵，另一人有权主张该买卖合同无效，并可以采取一系列法律措施来维护自己的权益。

综上所述，在一般情况下，如果房产证上有两个人的名字，卖房确实需要两个人的同意。这是为了确保交易的合法性和双方的权益。如果其中一方无法亲自参与，可能需要提供经公证的授权委托书来委托另一方代为办理相关事宜。同时，也建议在进行房产交易前咨询专业的法律人士或房产中介，以确保整个交易过程的顺利进行。