房产给孙子，一般属于遗赠，特殊情况下可能是继承或赠与。下面我来详细解释一下：
遗赠：
- 在大多数情况下，爷爷奶奶若希望将房产直接留给孙子，由于孙子并不属于法定继承人范围，因此这种行为通常构成遗赠。遗赠是通过遗嘱的方式，将个人财产的一部分或全部无偿赠与给法定继承人以外的个人，该行为于死后生效。
继承（特殊情况下的代位继承）：
- 如果孙子的父亲（或母亲）先于爷爷奶奶去世，那么孙子可以代位继承其父亲（或母亲）原本有权继承的房产份额。这是基于《民法典》中关于代位继承的规定，确保了直系血亲的传承权利不受中断。
赠与：
- 除了遗赠和继承外，爷爷奶奶还可以在生前通过赠与的方式将房产直接过户给孙子。赠与是一种双方法律行为，需要签订赠与合同，并办理相关过户手续。
法律建议：
- 在实际操作中，由于遗产规划涉及复杂的法律关系和家庭情感，建议提前咨询专业律师（比如我）以获取更具体的法律意见和指导。
- 可以根据家庭实际情况和法律规定，选择适合的财产转移方式，并确保相关手续的齐全与合法性。
综上所述，房产给孙子，一般属于遗赠行为，但在特殊情况下也可能是代位继承或赠与。具体法律关系的判断还需结合实际情况和法律规定来综合考量。