结论：选择房子是赠予还是遗产继承，需根据具体情况综合考虑，包括税费成本、法律程序、家庭关系以及未来规划等因素。以下是对两种方式的详细分析：
赠予方式
税费成本：
- 赠予房产通常需要缴纳一定的税费，包括契税、个人所得税（在某些情况下可能免征）以及可能的公证费等。契税的税率根据地区和房产价值的不同而有所差异，一般会在房产价值的1%-3%之间。个人所得税在赠予给直系亲属时可能免征，但如果是非直系亲属，则可能需要缴纳20%的个税。
- 相较于遗产继承，赠予的税费成本可能更高，尤其是在非直系亲属之间的赠予。
法律程序：
- 赠予房产需要签订赠予合同，并办理房产过户手续。这一过程相对直接，但也需要遵循一定的法律程序，包括合同签订、公证（如果需要）、房产评估、过户登记等。
- 赠予合同一旦签订并生效，赠予人就不能随意撤销赠予，除非存在法定撤销事由。
家庭关系与未来规划：
- 赠予方式可能更适用于希望立即将房产转移给特定亲属的情况，尤其是当赠予人希望确保房产在生前就归属于受赠人时。
- 赠予也可能对家庭关系产生影响，尤其是当赠予行为涉及多个子女或亲属时，可能引发家庭内部的矛盾或争议。
遗产继承方式
税费成本：
- 遗产继承通常不需要缴纳契税和个人所得税（除非继承的房产在继承后出售，且出售价格高于继承时的市场价值，此时可能需要缴纳个人所得税）。但可能需要缴纳一定的公证费、评估费等。
- 相较于赠予，遗产继承的税费成本通常更低。
法律程序：
- 遗产继承需要遵循法定继承或遗嘱继承的程序。法定继承按照法律规定的顺序和份额进行，而遗嘱继承则根据被继承人的遗嘱进行。
- 遗产继承可能需要办理继承权公证、房产过户等手续，这些手续可能相对复杂且耗时较长。
家庭关系与未来规划：
- 遗产继承方式可能更适用于希望房产在去世后由特定亲属继承的情况，尤其是当被继承人希望确保房产在去世后按照自己的意愿进行分配时。
- 遗产继承也可能引发家庭内部的矛盾或争议，尤其是当存在多个继承人或遗嘱存在争议时。
综合建议
- 如果希望立即转移房产且税费成本不是主要考虑因素，赠予方式可能是一个选择。但需要注意赠予合同的签订和生效条件，以及赠予后可能对家庭关系产生的影响。
- 如果希望降低税费成本且对房产转移的时间要求不高，遗产继承方式可能更为合适。但需要提前规划好遗嘱或了解法定继承的顺序和份额，以避免未来可能出现的家庭矛盾或争议。
- 无论选择哪种方式，都建议咨询专业的法律人士或税务专家，以确保自己的权益得到充分保障，并了解可能涉及的税费成本和法律程序。
最后，每个家庭的情况都是独特的，因此在做出决策时，请务必根据自己的实际情况和需求进行综合考虑。如果有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。