房子抵押了，在还不上的情况下，是可以考虑卖房子的，但前提是必须得到抵押权人（通常是贷款银行等金融机构）的同意。
详细解释：
法律规定与抵押权人权益：
- 房子抵押给了贷款方，意味着在处置房子时需要考虑抵押权人的权益。
- 如果想卖房，首先要告知抵押权人自己的卖房意图。
- 抵押期间未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，除非受让人代为清偿债务消灭抵押权。
卖房流程与款项分配：
- 如果抵押权人同意卖房，卖房所得款项需要先用于偿还抵押贷款的本金、利息以及可能存在的相关费用（如违约金等），剩余部分才归房屋所有人。
- 若未得到抵押权人同意而擅自卖房，该买卖合同可能因违反抵押权人的权益而被认定为无效。
实践中的操作方式：
- 卖方可以用买方的首付款来还清剩余贷款，再解除抵押后进行房产过户。
- 卖方也可以自行筹集资金还清贷款，办理解押手续后卖房。
- 还有一种方式是转按揭，即把房子的贷款转到买方名下，但目前能办理转按揭的银行较少，且手续较为复杂。
综上所述，房子抵押了在还不上的情况下是可以考虑卖房的，但关键在于必须得到抵押权人的同意，并确保卖房所得款项首先用于偿还抵押贷款及相关费用。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。