房子过户给另一方所需费用并不是一个固定的数额，而是根据多种因素来确定的，包括房子的面积、价格、是否为首套房、房产证是否满5年等。以下是一个详细的费用说明：

一、买房人应缴纳的税费

1. 契税：

   • 面积在144平米以上的，需要缴纳房款的3%；
   • 面积在90平米以下并且是首套房的，可以缴纳房款的1%；
   • 其他情况则缴纳房款的1.5%。

2. 印花税：房款的0.05%。

3. 交易费：3元/平方米。

4. 测绘费：1.36元/平方米（一般情况下）。

5. 权属登记费及取证费：通常在200元内。

二、卖房人应缴纳的税费

1. 印花税：房款的0.05%。
2. 交易费：3元/平方米。
3. 营业税：如果房产证未满5年，需要缴纳全额的5.5%。
4. 个人所得税：
   • 房产交易盈利部分的20%；
   • 或者房款的1%（如果房产证满5年并且是唯一住房，可以免除）。

三、特殊情况：商业拍卖房子过户

对于商业拍卖的房子，过户费用会更高，包括：

1. 成交价3%的契税；
2. 5元/㎡的交易费，550元/套的登记费；
3. 成交总价万分之五的印花税；
4. 差价30%-60%的土地增值税；
5. 差额的5.55%营业税以及附加；
6. 差价20%的个人所得税。

四、继承房产过户

如果是通过继承方式过户房产，费用计算会有所不同，通常包括评估费、登记费、印花税以及公证费等。评估费根据房地产价格总额的累进计费率来计算，其他费用则根据具体情况而定。

举例说明

假设小明家的房子购买价格为30万元，不满五年，面积为80平方米，他现在要将房子过户给小红。那么，过户费用大致如下：

• 契税：30万 * 1.5% = 4500元（因为不是首套房且面积在90-144平米之间）
• 所得税：30万 * 1% = 3000元（假设盈利部分按1%计算）
• 交易费：80 * 3 = 240元
• 测绘费：80 * 1.36 = 108.8元（假设按此标准计算）
• 权属登记费及取证费：200元（假设）
• 总计：约10048.8元（不含评估费等其他可能费用）

综上所述，房子过户给另一方所需费用是根据多种因素综合计算的。在进行过户前，建议双方详细咨询当地房产交易中心或相关机构，以获取准确的费用信息和计算方式。