夫妻离婚时，房产过户给一方的费用因具体情况而异，以下是对相关费用的详细解析：

一、无贷款情况下的房产过户费用

1. 契税：

   • 夫妻因离婚进行财产分割，将原共有房屋产权归属一方，这不属于契税政策规定的征税范围，因此免征契税。

2. 印花税：

   • 印花税通常按照房产产价的万分之五计算，或固定为房地产权证印花税5元（具体依据当地政策）。

3. 登记费：

   • 住宅类房屋的登记费一般为80元/套，非住宅类房屋为550元/套。

4. 工本费：

   • 核发一本房屋权属证书通常免收工本费，若需增加证书，则每本可能加收10元或20元（具体金额依当地政策而定）。

5. 交易手续费：

   • 大部分地区不需要缴纳交易手续费，但部分地区可能按房屋面积或产价收取一定比例的费用，如每平方米几元，或按产价的2%计算。

6. 析产公证费用（如需）：

   • 若无离婚判决书，可能需要办理析产公证，费用大约在500至800元之间；若有判决书则无需此费用。

7. 其他费用：

   • 可能还包括析产登记手续费（一般为50元）和取证费（一般为5元），具体金额依当地政策而定。

二、有贷款情况下的房产过户费用

除上述无贷款情况下的费用外，还需考虑以下额外费用：

1. 赎楼费用：
   • 包括提前还款可能产生的违约金，具体金额根据贷款合同约定而定，一般为剩余贷款本金的一定比例（如1%-3%左右）。
   • 如通过担保公司赎楼，还可能产生担保费用，大概在贷款金额的1%-3%左右。

注意事项

• 在办理过户前，建议咨询当地房产管理部门或相关专业人士，以获取最准确的费用信息和政策指导。
• 准备好所有必要的文件和资料，如离婚协议、离婚证、房产证、身份证等，以便顺利办理过户手续。
• 若房屋存在贷款，需先征得贷款银行同意，并了解银行是否收取相关费用。
• 注意保留好所有费用凭证和相关文件，以备后续可能需要查询或证明之用。

综上所述，夫妻离婚房产过户的费用因多种因素而异，建议根据实际情况进行计算和准备。