关于您提出的“房子没装修没入住物业费是否可以打折”的问题，这确实是一个涉及多个因素的复杂问题。以下是我为您提供的详细解答：

首先，物业费的打折情况并非由单一因素决定，而是受到地区政策、物业服务合同以及物业公司规定等多重因素的影响。

1. 地区政策影响：

   • 部分地方政府针对空置房（即未入住及装修的房屋）出台了具体的物业费减免或优惠政策。这些政策可能因地区而异，折扣比例也各不相同，通常在70%至90%不等。例如，《青海省物业管理条例》就明确规定，对于未入住或入住后不使用连续超过一个月的物业，其物业服务费可以按应收标准的70%交纳。因此，您首先需要了解并查阅所在地区的相关法规和政策，看是否有类似的优惠规定。

2. 物业服务合同约定：

   • 您与物业公司签订的《物业服务合同》是确定物业费缴纳标准的重要依据。在这份合同中，可能会明确约定房屋空置时物业费的减免情况，如打八折等优惠；也可能规定无论房屋是否入住，您均需全额缴纳物业费。因此，建议您仔细审查合同条款，确保自身权益不受损害。如果合同中有相关约定，您可以依据合同条款与物业公司进行协商。

3. 物业公司规定与协商：

   • 即使当地没有相关政策支持，且合同中未明确约定，您仍可以与物业公司进行协商。部分物业公司为提升服务质量和业主满意度，可能会自行制定一些针对空置房的优惠政策，如提供折扣或延缓缴费等。然而，这些政策并非强制性，完全取决于物业公司的决定。因此，建议您积极与物业公司沟通，了解其是否有针对空置房的优惠政策，并根据自身实际情况争取最合理的物业费安排。

综上所述，房子没装修没入住的物业费是否可以打折，需要您综合考虑地区政策、合同约定以及与物业公司的协商结果。我建议您首先查阅所在地区的相关法规和政策，然后仔细审查与物业公司签订的《物业服务合同》，最后与物业公司进行积极沟通协商，以争取最合理的物业费安排。希望这些建议能对您有所帮助！