关于房开把人防车位赠送给业主是否有效的问题，结论是需要根据具体情况来判断。以下是对此问题的详细分析：

1. 人防工程的权属与收益权：

   • 人防工程的所有权属于国家，但开发商作为投资者，享有平时的使用管理权和收益权。这意味着开发商有权对人防车位进行日常管理和获取相应收益，包括在特定条件下赠送使用权。

2. 相关政策与法规限制：

   • 人防车位首先要满足人防工程的战备需要和公共利益，这是其根本属性，任何赠送行为都不能损害这一属性。
   • 根据相关规定，人防车位不得进行买卖或变相销售。如果赠送行为实际上构成了一种长期租赁或变相销售（如约定了过长的使用期限），则可能违反法律规定。
   • 对于人防车位的租赁，相关法规规定了明确的期限限制，通常不得超过20年。赠送行为中约定的使用期限也需遵守这一限制。
   • 不同地方可能有针对人防车位权属和使用的具体规定，如《安徽省物业管理条例》就明确规定，依法配建的小区人防车位等人防工程不得出售、附赠。因此，还需参考当地的相关法规。

3. 合同约定与业主权益：

   • 购房合同或小区相关约定中可能对人防车位的使用、管理等有明确规定。开发商的赠送行为必须符合这些约定，否则可能构成违约。
   • 开发商的赠送行为不得损害其他业主的合法权益，如影响其他业主对车位的正常使用需求或导致小区停车秩序混乱等。

综上所述，开发商在赠送人防车位使用权时，必须严格遵守相关法律法规和政策规定，确保不损害公共利益和其他业主的合法权益。如果赠送行为符合上述所有条件，那么该赠送行为是有效的。然而，如果赠送行为违反了任何一项规定或条件，那么该赠送行为可能面临法律风险，业主也有权向相关部门举报并要求纠正。

因此，在处理人防车位相关问题时，建议各方充分了解当地的法律法规，并在必要时咨询专业法律人士以确保行为的合法性。如果你对此类问题有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我提问。