房子有贷款时，可以通过赠与的方式给配偶，但实际操作中需满足一定条件和办理相关手续。
赠与的前提与条件
银行同意是关键：由于房子存在贷款，其产权受到抵押限制。因此，在赠与之前，必须首先获得贷款银行的同意。银行会评估风险，考虑还款主体、抵押物状况等可能的变化。如果银行不同意，则无法办理赠与手续。
保障银行权益：赠与不能损害抵押权人（即银行）的权益。银行作为抵押权人，有权优先获得房屋的偿债款。所以，在赠与过程中，必须确保银行的权益得到保障。
赠与的具体流程
签订赠与合同：夫妻双方需签订书面的赠与合同，明确赠与的房产信息、是否附带条件以及双方的权利义务等。
办理公证手续（可选）：为了增强赠与合同的法律效力，双方可以选择到公证处办理赠与公证。
申请产权变更登记：持身份证、结婚证、赠与合同、房屋产权证书等材料，前往当地不动产登记部门办理产权变更登记。登记完成后，房屋所有权将正式转移给受赠人。
税费与费用考虑
在赠与过程中，可能会涉及契税、印花税等税费，以及可能的公证费用。这些费用需根据当地政策和具体情况进行计算和缴纳。
风险提示与建议
咨询专业人士：在进行房屋赠与操作前，建议咨询专业律师或金融机构相关人员，了解具体法律规定和操作流程，确保操作的合法性和有效性。
谨慎评估风险：赠与房屋涉及多个方面，包括银行同意、税费缴纳、产权变更等。因此，在决定赠与前，应谨慎评估各种风险和费用，避免因操作不当导致法律纠纷或经济损失。
确保手续合法合规：在办理赠与手续时，务必确保所有手续合法合规，避免因操作不当或遗漏导致后续问题。
综上所述，房子有贷款时赠与配偶虽理论上可行，但实际操作中需满足一定条件和办理相关手续。建议在进行此类操作前充分准备，咨询专业人士意见，以确保操作的合法性和有效性。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。