将有贷款的房子过户到妻子名下，可以通过以下几种途径进行，并且需要遵循一定的流程和注意事项。下面我将为您详细解释每种途径的具体步骤和所需材料，以及相关的法律要点。

一、赠与方式过户

1. 办理赠与公证：

   • 夫妻双方需共同前往公证处，办理赠与公证手续。
   • 明确赠与行为、赠与份额等相关内容。

2. 房产交易中心过户：

   • 携带赠与公证文件、双方身份证、结婚证、房产证等材料，前往房产交易中心。
   • 办理过户手续，并缴纳相应的契税等税费。

3. 银行同意与债权保障：

   • 由于房屋处于抵押状态，需先取得贷款银行的同意。
   • 银行会评估变更产权人后对债权的影响，同意后会出具相关证明或办理手续。

二、买卖方式过户

1. 还清房贷解押：

   • 先还清房屋剩余的贷款，解除抵押状态。
   • 这一步是买卖方式过户的前提。

2. 签订买卖合同：

   • 夫妻双方签订房屋买卖合同，明确交易价格、付款方式等条款。

3. 正常流程过户：

   • 携带买卖合同、双方身份证、结婚证、房产证等材料，前往房产交易中心。
   • 按照正常的房屋买卖流程办理过户手续，并缴纳相应的税费（如增值税、个人所得税等，符合条件时可减免）。

三、婚内加名方式过户

1. 准备相关材料：

   • 夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料。

2. 前往不动产登记中心：

   • 到当地不动产登记中心申请办理婚内加名手续。
   • 这本质上是婚内财产约定，将部分或全部房产份额约定归妻子。

3. 银行同意与登记费用：

   • 需取得贷款银行的同意。
   • 缴纳少量的登记费用即可完成过户。

注意事项

• 确保手续齐全合规：在办理过程中，一定要确保所有手续齐全且合规，防止出现法律纠纷。
• 税费问题：具体的税费情况可能因地区政策的不同而有所变化，建议在办理前咨询当地税务部门或房产交易中心。
• 贷款偿还责任：过户完成后，房贷的还款责任是否会有变化，需根据银行规定和相关协议确定。
• 未来房产交易影响：这种过户行为可能对未来房产的交易以及贷款政策产生影响，建议家庭在做出决定前充分考虑。

综上所述，将有贷款的房子过户到妻子名下可以通过赠与、买卖或婚内加名等方式进行。每种方式都有其特定的流程和注意事项，建议在实际操作前咨询专业人士或相关机构以确保流程的顺利进行。