房东没有备案租房属于违法行为。具体分析如下:
根据相关法律法规:
- 根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条第一款规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
- 该办法第二十三条进一步规定,违反第十四条第一款规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。
具体处罚情况:
- 在某些地区,如广东省,根据公安部《广东省租赁房屋治安管理规定》第十八条,出租人或者其代理人未按照规定报送租赁房屋信息的,也会由公安机关责令限期改正,逾期未改正的,将处以相应的罚款。
实际操作建议:
- 对于房东而言,为了避免不必要的法律风险和罚款,应当在房屋租赁合同订立后及时到相关部门办理房屋租赁登记备案。
- 如果房东因故未能及时备案,应当在收到相关部门责令改正的通知后,尽快完成备案手续,以避免进一步的法律后果。
综上所述,房东没有备案租房确实属于违法行为,并可能面临相应的法律处罚。因此,建议房东在出租房屋时务必遵守相关法律法规,及时办理房屋租赁登记备案手续。