针对您提出的“房产证已过户但土地证没过户，且土地证人已死亡”的情况，以下是一些详细的建议和解决方案：
首先，需要明确的是，土地证是土地使用权的重要法律凭证，因此在土地证持有人去世后，其土地使用权需要按照相关法律规定进行继承或转让。以下是具体的处理步骤：
一、确定继承人
有遗嘱的情况：
- 如果土地证持有人在去世前留下了遗嘱，并且遗嘱中明确指定了土地的继承人，那么应按照遗嘱的指定来确定继承人。
无遗嘱的情况：
- 如果没有遗嘱，那么应按照法定继承顺序来确定继承人。通常，配偶、子女、父母是第一顺序继承人。如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。
二、办理继承公证
准备材料：
- 继承人需要准备身份证、户口簿等身份证明文件。
- 被继承人的死亡证明（如销户籍证明）。
- 土地证原件。
- 其他可能需要的材料，如继承人与被继承人的关系证明等。
前往公证处：
- 所有有继承权的人应携带上述材料到当地公证机构办理继承公证。公证机构会对继承人的身份、继承关系等进行审查核实，并出具公证书。
三、申请过户登记
准备材料：
- 公证书。
- 继承人的身份证明。
- 土地证原件。
- 其他可能需要的材料，如过户申请表、税费缴纳证明等。
前往土地管理部门：
- 继承人应携带上述材料向当地土地管理部门提出过户登记申请。土地管理部门会对申请材料进行审核，符合条件的，会予以办理过户登记，并更换土地证。
四、注意事项
- 土地性质：在办理过户前，需要明确土地的性质（国有土地或集体土地）。不同性质的土地在过户时可能需要提供不同的材料和遵循不同的程序。
- 税费问题：土地过户可能涉及税费问题，如契税、印花税等。继承人应咨询当地税务部门或律师，了解具体的税费政策和缴纳流程。
- 时间限制：部分地区的土地过户可能有时间限制，如必须在被继承人去世后的一定时间内完成过户手续。因此，继承人应及时了解并遵守当地的相关规定。
综上所述，处理“房产证已过户但土地证没过户，且土地证人已死亡”的情况需要遵循一定的法律程序和规定。继承人应尽快确定继承关系，办理继承公证，并向土地管理部门申请过户登记。同时，也需要注意土地性质、税费问题以及时间限制等相关事项。如有任何疑问或困难，建议咨询专业的律师或法律机构以获取更详细的法律建议和帮助。