在房产评估中，成本法是一种常用的评估方法，它主要基于重建或重置被评估房屋所需的成本来确定房屋的价值。房地产评估成本法的计算公式可以概括为：

房地产评估价值 = 房屋重置成本 - 折旧

其中，房屋重置成本指的是在当前市场条件下，重新建造与被评估房屋相同或相似房屋所需的全部费用，包括建筑材料费、人工费、设计费、税费等。这一成本通常根据当前的市场价格、建筑技术、材料标准等因素来确定。

折旧则是指由于房屋使用、磨损、老化等因素而导致的价值减少。折旧的计算通常考虑房屋的使用年限、维护状况、环境因素等，可以通过直线折旧法、年数总和法、双倍余额递减法等多种方法来进行。

在具体应用中，房地产评估师会根据被评估房屋的具体情况，选择适当的折旧方法，并综合考虑房屋的重置成本和折旧因素，从而得出房屋的评估价值。

需要注意的是，成本法只是房地产评估中的一种方法，实际评估中可能还会结合市场比较法、收益法等其他方法，以更全面地反映房屋的真实价值。如果你有更具体的评估需求或疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况给出更详细的解答。