拿到全款发票并不直接意味着就可以办理房产证。虽然全款发票是购房过程中的一个重要文件，它证明了购房者已经支付了全部的购房款项，但办理房产证还需要满足一系列其他的条件和流程。

首先，除了全款发票外，购房者还需要提供购房合同、身份证明、房屋测绘报告、完税证明等一系列相关文件。这些文件都是办理房产证所必需的，缺一不可。

其次，办理房产证还需要经过一定的流程，包括提交申请、审核资料、缴纳税费、办理登记等步骤。这些步骤都需要购房者积极配合，并按照相关规定和要求进行操作。

此外，还需要注意的是，房屋买卖合同的有效性也是办理房产证的一个重要前提。虽然房屋买卖合同不需要强制公证，但双方必须确保合同的主体适格、意思表示真实一致，并且不违反国家法律法规及社会公共利益，否则可能会影响到房产证的办理。

因此，虽然拿到全款发票是购房过程中的一个重要里程碑，但购房者还需要耐心等待并积极配合相关部门完成后续的流程和手续，才能最终拿到属于自己的房产证。如果有任何疑问或需要帮助，建议咨询当地的房地产管理部门或专业律师，以获取更准确和详细的解答。