针对您提出的“房产是两个人的，有一方不肯还贷款怎么办”的问题，这里给出详细的解答和建议：

核心结论：在房产为两人共有且一方不愿还贷的情况下，首先应通过协商寻求解决方案。若协商无果，可根据贷款合同、共有房产的权属证明以及相关法律法规，通过法律途径维护自身权益，包括但不限于提起诉讼要求分割房产或追偿贷款等。

具体分析与建议：

1. 明确贷款及房产权属：

   • 首先，需要确认贷款合同中的借款人信息以及房产的权属证明（如房产证、购房合同等），以明确双方的权利和义务。
   • 若房产为共同共有，则双方对房产均享有平等的权利，同时也应共同承担贷款责任。

2. 尝试协商解决：

   • 在法律程序之前，建议双方先通过友好协商，尝试达成一致的解决方案。
   • 可以考虑由一方承担全部贷款，同时给予另一方相应的补偿；或者双方共同出售房产，用所得款项清偿贷款后，按照约定分配剩余资金。

3. 法律途径解决：

   • 若协商无果，且贷款合同或房产权属证明中有明确约定，可依据相关条款向法院提起诉讼。
   • 法院将根据双方提交的证据和法律规定，对房产进行分割或判决贷款责任归属。
   • 在诉讼过程中，建议聘请专业律师提供法律帮助，以确保自身权益得到充分维护。

4. 注意法律风险：

   • 在处理此类问题时，应谨慎行事，避免采取过激行为或违反法律法规。
   • 若因处理不当导致法律纠纷升级，可能会面临更大的经济损失和法律风险。

总结：面对房产共有且一方不愿还贷的情况，应首先通过协商寻求解决方案。若协商无果，则可依据贷款合同、房产权属证明以及相关法律法规，通过法律途径维护自身权益。在整个过程中，建议保持冷静、理性，并寻求专业律师的法律帮助。如有其他具体问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。