房子失火后的赔偿问题确实比较复杂，需要根据具体情况来确定赔偿流程、责任主体以及赔偿范围。以下是对这一问题的详细解析：
一、明确赔偿流程
报警与报险：
- 房子失火后，第一时间应拨打119火警电话报警，并确保自身安全。
- 如果已购买相关保险（如家庭财产保险），需及时向保险公司报案。
保护现场与收集证据：
- 在消防部门到来之前，尽量保护火灾现场，避免随意清理或破坏。
- 收集现场照片、视频、购买凭证、维修记录等相关证据，以便后续评估损失和确定责任。
确定火灾原因与责任方：
- 等待消防部门出具《火灾事故认定书》，以明确火灾的起因、经过和责任归属。
- 根据火灾原因，确定责任方，可能是自然灾害、他人过错、自身过错或物业责任等。
评估损失：
- 可自行统计受损物品的名称、品牌、购买时间、价格等信息，并拍摄照片或视频作为证据。
- 对于复杂的损失情况，建议委托专业评估机构进行评估，以确保评估结果的客观性和准确性。
协商赔偿：
- 根据火灾事故认定书和损失评估报告，与责任方或其保险公司进行协商，商讨具体的赔偿方案。
- 提供充分的证据和材料支持赔偿请求，保持冷静和理性，寻求双方都能接受的解决方案。
法律途径解决争议：
- 如果协商无法达成一致，可通过法律途径解决争议，向人民法院提起民事诉讼。
- 提供充分的证据证明火灾原因、损失情况以及责任方的过错，法院将根据事实和法律作出判决。
二、确定责任主体与赔偿方式
自然灾害等不可抗力因素：
- 如果火灾由地震、雷击等自然灾害引起，且房屋已购买保险，可向保险公司申请理赔。
人为因素：
- 第三方过错：如邻居乱扔烟头、装修工人违规操作等，第三方应承担赔偿责任。
- 自身过错：如私拉乱接电线、使用明火不当等，一般需自行承担损失；但如果购买了保险，可根据保险合同条款向保险公司申请理赔。
- 物业责任：如消防设施故障、消防通道堵塞等导致火灾，物业管理公司需在其过错范围内承担赔偿责任。
- 房屋质量问题：如电气线路设计不合理、建筑材料易燃等导致火灾，房屋开发商或建筑施工单位可能需承担赔偿责任。
三、赔偿范围
- 房屋修复费用：包括修复房屋结构、墙面、屋顶等的费用。
- 屋内财产损失：如家具、电器、衣物等的损失，按实际价值或评估价值进行赔偿。
- 临时居住费用：在房屋修复期间，产生的合理租房费用或其他临时居住费用。
- 其他相关费用：如因火灾导致的误工损失、精神损害赔偿等（需满足一定条件）。
综上所述，处理房子失火后的赔偿问题需要遵循明确的步骤和法律规定。务必保持冷静和理性，及时报警报险、保护现场收集证据、确定火灾原因及责任方、准确评估损失、积极协商赔偿以及必要时采取法律手段来维护自身的合法权益。