关于房产赠予和过户哪个好的问题，其实并没有一个绝对的答案，因为这两种方式各有其优势和劣势，具体选择哪种方式取决于您的具体情况和需求。以下是对房产赠予和过户的详细分析，希望能帮助您做出明智的决策。

房产赠予的优势与劣势

优势：

1. 流程相对简单：赠予主要流程为双方签订赠与合同，并可选择办理赠与公证，随后前往房屋登记机构完成过户手续，相较于买卖过户，省去了购房资格审核等复杂环节。
2. 情感表达：特别适用于直系亲属间，如父母对子女的财产转移，不仅体现了亲情的传递，还避免了市场交易的价格因素和购房指标限制。
3. 税费优势（需具体情况分析）：在直系亲属间赠予且满足一定条件下，可能只需缴纳较低的契税。

劣势：

1. 税费成本及后续转让税费：非直系亲属间赠予可能涉及较高的个人所得税。若受赠后短期内转让，可能面临更高的税费。
2. 法律风险：赠与人在财产权利转移前原则上可撤销赠与，存在引发法律纠纷的风险。

房产过户（买卖）的优势与劣势

优势：

1. 产权清晰明确：通过市场交易规则进行，产权转移明确，有利于未来的交易或处置。
2. 税费优惠政策：符合一定条件时，可享受税费减免，如满五唯一可免征个人所得税等。
3. 避免法律纠纷：基于明确的合同约定进行交易，权利义务清晰，减少了因赠与撤销等问题引发的纠纷。

劣势：

1. 购房资格限制：需具备当地购房资格，否则无法通过买卖方式过户。
2. 流程复杂：涉及购房资格审核、合同签订、贷款办理（如需）、资金监管、税费缴纳等多个环节，手续繁琐。

选择建议

1. 直系亲属间且长期持有：若房产是在直系亲属间转移，且预计不会在短时间内再次转让，赠予可能是一个较为合适的选择，因其流程相对简单，且能体现家庭财产的传承。同时，在税费上也可能享有一定的优势。
2. 非直系亲属间或短期转让：对于非直系亲属间的房产转移，或预计受让后可能短期内转让的情况，买卖过户可能更为划算。因为买卖过户在产权清晰度、税费政策及避免法律纠纷方面具有明显优势。

综上所述，房产赠予和过户各有其适用场景和优劣势。在选择时，建议您根据自己的具体情况和需求进行权衡，并咨询专业的律师或税务师以获取更具体的法律建议和税务规划。