房屋渗水问题，物业是否负责需根据具体情况来判断。以下是对此问题的详细解答：

1. 物业负责的情况：

   • 公共区域维修责任：根据《物业管理条例》规定，物业公司对小区公共区域（如屋顶、外墙、楼梯间等）负有维修管理义务。若房屋渗水源于这些公共区域设施的老化或损坏，且处于保修期外，物业公司应承担维修责任。此时，物业应及时安排维修，费用可从公共维修基金中支出。
   • 协助报修义务：即使渗水问题在保修期内，物业公司也有责任协助业主向开发商或施工方反映问题，并跟进维修进度。

2. 物业不负责的情况：

   • 专有部位维修责任：如果渗水发生在业主的专有部分（如室内管道、阳台等），通常由业主自行承担维修费用。但若因相邻业主装修不当导致渗漏，受损方可要求侵权方赔偿。
   • 不可抗力因素：因自然灾害（如暴雨、地震）导致的突发性渗水，若物业公司已尽到合理防范和应急处理义务，通常不承担责任。

3. 争议解决建议：

   • 证据留存：在发现渗水问题时，建议业主拍摄现场照片或视频，并保存维修记录及与物业的沟通凭证，以便后续维权。
   • 协商优先：与物业公司明确责任划分，要求其限期整改。若物业拒绝承担责任，业主可进一步采取法律措施。
   • 法律途径：若协商未果，业主可向住建部门投诉或提起民事诉讼，依据《民法典》第九百四十二条等法律规定主张自己的权益。

综上所述，房屋渗水问题物业是否负责需根据具体情况判断。如果是公共区域的问题且处于保修期外，物业应承担维修责任；如果是业主专有部分的问题或不可抗力因素导致的渗水，物业则不负责。在遇到此类问题时，业主应首先与物业公司协商解决，若协商未果再考虑采取法律措施维护自己的权益。