新房子不常住一般不可以少交物业费。下面我将从几个方面详细解释这一结论：

1. 物业服务合同的约定：

   • 物业费是业主根据物业服务合同的约定，向物业服务企业支付的费用。这份合同明确了物业服务的内容、标准和费用等条款。
   • 不常住并不构成违反合同或减免物业费的合理理由。除非合同中有特别约定不常住可以少交或免交物业费，否则业主仍需按约定支付全额物业费。

2. 物业服务的性质：

   • 物业服务是针对整个小区或物业项目提供的，包括公共区域的清洁、绿化、安保、维修等。
   • 即使业主不常住，这些服务仍然在进行中，并且业主的房屋也在享受这些服务带来的好处，如房屋的安全、保值等。

3. 公平性原则：

   • 物业费是小区或物业项目运营的重要资金来源，用于保障物业服务的正常进行。
   • 如果允许不常住的业主少交物业费，那么对其他常住业主来说将是不公平的，因为他们需要承担更多的费用来维持物业服务的水平。

4. 可能的例外情况：

   • 当然，也有一些特殊情况可能会影响到物业费的支付。例如，如果房屋存在严重的质量问题导致无法居住，或者物业服务企业未按照合同约定提供服务等。
   • 在这些情况下，业主可以依据相关法律法规和合同约定，与物业服务企业进行协商，寻求合理的解决方案。

综上所述，新房子不常住并不构成少交物业费的理由。业主应根据物业服务合同的约定，按时足额支付物业费。如果确实存在特殊情况或疑问，建议与物业服务企业进行沟通，并寻求专业的法律咨询。