购买地皮盖自建房是一个相对复杂且需要遵循一定法律程序的过程。以下是一般性的步骤和建议，但请注意，具体流程可能会因地区、政策等因素有所不同，因此在实际操作前，建议咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。

一、了解政策和规划

1. 查询土地政策：首先，需要了解当地政府关于土地出让、使用、规划等方面的政策，包括土地用途、容积率、建筑高度等限制条件。
2. 查看规划图：查看当地的城市规划图或土地利用规划图，确保所选地块符合您的建房需求和规划要求。

二、寻找合适的地块

1. 信息来源：可以通过政府公告、房地产中介、土地交易平台等途径获取土地出让信息。
2. 实地考察：对感兴趣的地块进行实地考察，了解地块的位置、交通、周边环境等情况。

三、参与土地竞买

1. 报名竞买：根据土地出让公告的要求，准备相关材料并报名参与竞买。通常需要提供身份证明、资金证明等文件。
2. 缴纳保证金：按照公告规定的时间和金额缴纳竞买保证金。
3. 参与竞拍：在规定的竞拍时间参与土地竞拍，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、办理土地使用权手续

1. 签订出让合同：竞买成功后，与土地出让方签订土地使用权出让合同，明确双方的权利和义务。
2. 缴纳土地出让金：按照合同约定缴纳土地出让金及相关税费。
3. 办理土地使用权证：完成上述手续后，向当地土地管理部门申请办理土地使用权证。

五、准备建房相关手续

1. 规划审批：根据当地规划部门的要求，提交建房规划申请，包括建筑设计方案、施工图纸等。
2. 施工许可：获得规划审批后，向建设部门申请办理施工许可证。
3. 环保、消防等审批：根据当地要求，可能还需要办理环保、消防等审批手续。

六、开始建房

1. 选择施工队伍：选择有资质的施工队伍进行建房施工。
2. 监督施工过程：确保施工过程符合规划要求和施工规范，保证建筑质量。

七、验收和入住

1. 竣工验收：建房完成后，向相关部门申请竣工验收，确保建筑符合安全标准和规划要求。
2. 办理房产证：通过竣工验收后，向房产管理部门申请办理房产证。

注意事项

• 在整个过程中，务必遵守当地法律法规和政策要求。
• 咨询专业人士或机构以获取准确的法律和政策指导。
• 谨慎选择合作伙伴和施工队伍，确保建筑质量和安全。

由于您提供的参考信息主要关于国有土地使用权挂牌出让的公告，因此上述流程更侧重于通过正规渠道购买国有土地进行自建房的情况。如果您购买的是私人土地或已有土地使用权的地块，则流程可能有所不同。在任何情况下，都建议咨询当地相关部门或专业人士以获取最准确的信息和指导。