针对“房产证写两个人名字再买房算二套房”的问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析：
一、通常情况下的认定
住房套数认定原则：
- 大多数地区在判断住房套数时，采取“认房又认贷”的原则。这意味着，不仅要看购房者名下是否有房产，还要看其是否有过房贷记录。
共有产权的影响：
- 如果一套房子写了两个人的名字，且为共同共有，那么这套房子在法律上属于双方共同的财产。此时，如果其中一方再次购房，根据大多数地区的房产政策，这通常会被视为购买第二套住房。
贷款政策的考量：
- 银行在审批房贷时，会查看征信系统，如果之前共有的房子办理了贷款，那么两人的贷款信息都会被记录。当其中一人再次申请房贷时，银行会将其此次购房认定为二套房贷款，并可能执行更高的首付比例和利率。
二、可能不认定为二套房的特殊情形
尽管通常情况下会被认定为二套房，但也存在一些特殊情形：
当地政策特殊规定：
- 部分地区可能只“认房不认贷”或只“认贷不认房”，这意味着在某些情况下，即使一方名下已有房产，另一方再购房也可能不被视为二套房。
房产性质及其他因素：
- 如果之前共有的房子性质不属于住宅（如商业用房、公寓等），那么再次购买住宅时可能不被视为二套房。
- 如果能证明之前的房产已通过合法途径分割，且新的产权登记信息显示该购房者名下无房，同时也没有房贷记录（或符合当地首套房贷款政策），则可能被认定为首套房。
特殊情况下的认定：
- 如果一方名下的房产是全款购买的，没有贷款记录，那么在某些地区或银行，另一方再购房时可能不会被视为二套房。但这取决于具体的政策和银行规定。
- 如果夫妻双方已经离婚，并且房产已经按照法律程序进行了分割，那么离婚后的一方再购房时，通常不会受到另一方名下房产的影响。但这也需要看具体的离婚协议和房产分割情况。
三、结论与建议
综上所述，一般情况下，如果一套房子写了两个人的名字，且双方为共同共有，那么其中一人再买房是会被视为购买第二套住房的。然而，具体情况还需根据当地的购房政策、贷款政策、房产登记信息以及双方是否有特殊约定来综合判断。
因此，在实际操作中，建议购房者提前咨询当地的房地产政策、银行规定以及专业的房地产律师或相关机构，以获取最准确的法律意见和指导。这样可以避免在购房过程中因对政策理解不清而产生不必要的麻烦和损失。