房贷还清后，您完全可以卖房。实际上，在房贷还清后的10多天左右，您就可以进行房屋的过户手续，从而完成房屋的出售。这是因为还清房贷后，需要一定的时间来办理相关的过户手续。

在房贷还清后，您还需要完成以下步骤才能顺利卖房：

1. 办理贷款结清手续：

   • 前往贷款所在银行，办理贷款结清手续，并领取房屋他项权证。银行会在他项权证上盖章并写明注销意见，例如“贷款已还请，同意注销抵押”。

2. 办理抵押注销登记：

   • 携带房产证、他项权证、身份证原件前往当地产权住房保障和房产管理局的抵押科，办理抵押注销登记手续。如果产权证上有多个人的名字，至少需要其中一个产权人到场，并携带其他产权人的身份证原件。如果有未成年人的名字，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

完成这些手续后，您的房屋就解除了抵押，可以自由买卖了。

另外，值得一提的是，即使房贷未还清，房屋也是可以通过特定方式出售的，例如转按揭（需银行支持）、提前结清贷款后出售或带押过户（多地已推行此政策）。但无论哪种方式，都需要确保交易的合法性和安全性，建议咨询专业律师或房产中介以获取更详细的指导和帮助。

总的来说，房贷还清后卖房是完全可行的，只需按照上述步骤办理相关手续即可。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询相关部门或专业人士。