您好，关于您提出的“房子满几年免契税”的问题，首先需要明确的是，契税和增值税是两种不同的税种，在房产交易中各自有不同的规定。您所提到的“满几年免”的政策，通常与增值税相关，而非契税。

对于契税：契税是房产交易过程中，买家需要缴纳的一种税，其缴纳通常与房产的交易价格、面积以及是否为首次购买等因素有关，而与房产的持有时间（即“满几年”）无直接关系。契税的缴纳比例和方式，通常根据当地的契税政策来确定。

对于增值税：根据您提供的参考信息，房产交易的增值税免征政策确实与房产的购买年限有关。具体来说：

• 在多数地区（北京市、上海市、广州市和深圳市除外），个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，可以免征增值税。
• 在北京市、上海市、广州市和深圳市，自2024年12月1日起，取消普通住宅和非普通住宅标准的区分，统一适用个人销售住房增值税政策，即购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，同样免征增值税。

此外，关于购买时间的确定，通常是以房屋产权证上注明的时间或契税完税证明上注明的时间为准，二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。

综上所述，契税的缴纳与房产的持有时间无关，而增值税的免征则与房产的购买年限、性质以及所在地区有关。如果您有关于具体契税或增值税缴纳的问题，建议咨询当地的税务部门或专业税务机构，以获取最准确、最权威的信息。