关于“房东空调老化坏了算谁的”这一问题，结论需根据具体情况而定，以下是详细分析：

1. 合同有约定的情况：

   • 若租赁合同中有明确约定，比如约定空调正常使用损耗由房东负责维修更换，那么老化损坏就应按合同执行，由房东承担责任。

2. 合同未约定的情况：

   • 若合同未作规定，则需进一步分析损坏原因：
     • 若因租客不当使用导致损坏，如违规操作、超负荷运转等，租客需承担维修或赔偿责任。
     • 若并非租客原因，而是正常使用中因自然老化出现问题，通常应由房东负责维修或更换。因为房东作为房屋及附属设施的提供者，有义务保证其出租房屋内设施处于可正常使用状态。

在实际处理中，双方应及时沟通协商。若房东拒绝承担责任，租客可收集空调老化损坏的相关证据，如照片、视频等，通过合法途径维护自身权益，比如向相关调解机构申请调解，或依据具体情况考虑通过法律诉讼解决纠纷。

综上所述，空调老化损坏的责任归属需根据租赁合同的具体约定以及损坏的实际原因来确定。如有进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。