您好，关于有按揭贷款的房子是否可以设立居住权的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、房子在按揭期间是可以设置居住权的
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，居住权是用益物权的一种，它的设立旨在保障特定人对房屋的居住权益。对于按揭房，即存在抵押贷款的房屋，其所有权人仍然是产权登记人。在法律上，产权登记人有权按照自己的意愿在该房屋上设立居住权。
二、设立居住权的法律程序
订立居住权合同：设立居住权需要采用书面形式订立居住权合同，合同内容应明确居住权人的姓名、居住期限、居住条件等关键条款。
申请居住权登记：订立合同后，需向房屋所在地的登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立，未经登记不产生居住权的法律效力。
三、设立居住权时需注意的风险
虽然按揭房可以设置居住权，但这一行为也可能会存在一些潜在风险。特别是对于抵押权人（通常是银行）而言，居住权的存在可能影响抵押物的处置和变现价值。因为居住权人对房屋有占有、使用的权利，在居住权期限内，即使抵押权人实现抵押权，也可能面临居住权人继续居住的情况。
因此，在设立居住权前，建议务必告知抵押权人，并与其进行充分沟通。避免因居住权的设立与抵押权人的权益产生冲突，从而引发不必要的法律纠纷。
综上所述，有按揭贷款的房子在法律上是可以设立居住权的，但需要遵循相应的法律程序，并充分考虑到潜在的风险和可能影响。如果您有具体的操作需求或疑问，建议咨询专业的法律人士或房产机构以获取更详细的指导和帮助。