关于房子被拍卖期间物业费如何计算及由谁承担的问题，这主要取决于拍卖公告的具体内容以及房屋所有权的转移时点。以下是对这一问题的详细解答：

首先，我们需要明确的是，物业费的缴纳义务通常是基于房屋的所有权的。在房屋被法院拍卖的情境下，物业费的承担方一般遵循以下原则：

1. 拍卖公告明确说明：

   • 如果拍卖公告中明确指出了买受人需要承担的费用包括物业费，并且买受人在竞拍前已经知晓并接受了这一条件，那么后续的物业费就应由买受人来承担。这是基于买受人在竞拍时已经对费用承担有了明确预期，并自愿接受了这一条件。

2. 拍卖公告未明确说明：

   • 如果拍卖公告中没有明确说明物业费由谁来承担，那么根据法律规定，物业费的缴纳义务仍然基于房屋的所有权。具体来说：
     • 在房屋所有权转移之前，即拍卖成交并办理完相关过户手续之前，原业主有责任继续缴纳物业费。
     • 当房屋所有权转移之后，即买受人成功办理完过户手续并成为新的房屋所有权人后，买受人就应该承担后续的物业费。

因此，在处理房子被拍卖期间的物业费问题时，建议首先查阅拍卖公告的具体内容，看是否有关于物业费承担的明确说明。如果有，则按照公告执行；如果没有，则需要根据房屋所有权的转移时点来确定物业费的承担主体。

总的来说，房子被拍卖期间的物业费计算及承担问题需要根据具体情况来确定，包括拍卖公告的内容、房屋所有权的转移时点等因素都需要考虑在内。希望这个解答能够帮助您更好地理解这一问题。