针对您提出的“房子装修好了没入住该不该交物业费”的问题，以下是我的详细解答：

一、基本缴纳原则

1. 法律法规依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务合同明确了物业服务人提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生等服务，业主则需支付物业费。这一规定强调了业主支付物业费的法律义务，即使房屋未入住也不能免除。
   • 《物业管理条例》也明确规定，业主在物业管理活动中需履行按时交纳物业服务费用的义务。

2. 普遍原则：

   • 物业费是用于维护整个物业区域的基础设施、公共环境和提供服务的费用，是全体业主的共同责任。因此，即使您的房屋已经装修好但尚未入住，您仍需按照物业服务合同的约定支付物业费。

二、特殊情况与地区差异

1. 空置物业：

   • 对于长期（如连续六个月以上）未入住的空置物业，部分地区可能有适当的减免政策。业主可以向物业服务企业书面备案，并了解当地政策是否允许按一定比例交纳空置物业费。

2. 地方规定：

   • 部分地方政府考虑到实际情况，可能允许长期空置的房屋适当减免物业费，但具体政策因地区而异。业主应查阅当地关于物业费缴纳的相关政策法规，以了解是否有此类减免政策。

3. 协商减免：

   • 虽然物业服务合同具有法律约束力，但业主仍可以尝试与物业服务企业进行协商，说明自身情况，争取物业费优惠或减免。然而，物业服务企业没有义务必须同意减免，若拒绝，业主仍需按合同履行缴纳义务。

三、实际操作建议

1. 查阅合同与地方政策：

   • 业主应仔细查阅物业服务合同，了解物业费的各项条款，包括收费标准、缴费时间等。
   • 同时，了解并关注当地关于物业费缴纳的相关政策法规，以确保自己的权益得到保障。

2. 及时沟通与协商：

   • 对物业费缴纳有疑问或异议时，应及时与物业服务企业进行沟通协商，寻求合理解决方案。
   • 若协商不成，可以通过业主委员会协调或采取法律途径解决争议。

3. 避免逾期风险：

   • 业主应按照合同约定按时足额缴纳物业费，避免因逾期而产生不必要的法律风险和经济损失。

综上所述，即使您的房子已经装修好但尚未入住，您仍需按照物业服务合同的约定支付物业费。然而，您可以根据当地政策和合同条款尝试协商减免，并务必关注合同细节、及时沟通以确保自己的权益得到保障。