结论前置：装修后未入住的房屋，在大多数情况下，业主仍需按物业服务合同的约定支付全额物业费。但也可能存在特殊情况下的减免，这主要取决于当地的相关法规以及业主与物业公司签订的物业服务合同中的具体条款。
法律分析：
一般原则：
- 根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业服务是针对整个小区的，不会因个别业主未入住而停止，因此即使房屋未入住，业主也需支付物业费。
特殊情况与地区差异：
- 如果业主与物业公司签订的物业服务合同中有特别约定，如对于未入住房屋的物业费有减免条款，那么应按照合同约定执行。
- 有些地方政府可能通过地方性法规等形式，规定未入住房屋可以适当减免一定比例的物业费，但这并非普遍现象，具体需参考当地的相关规定。
房屋交付与物业费承担：
- 值得注意的是，如果房子还没交付到业主手中，即房屋尚处于未出售或未交给物业买受人的状态，那么根据《物业管理条例》第四十一条的规定，物业服务费用应由建设单位交纳。
实际操作建议：
- 查看合同与法规：业主应仔细查看自己与物业公司签订的物业服务合同，了解其中关于物业费缴纳的具体条款，并参考当地的相关法规和政策。
- 沟通与协商：如果对物业费缴纳有疑问或不满，应先尝试与物业公司进行友好沟通，寻求解决方案。
- 法律途径：若与物业公司无法达成一致，可以通过业主委员会协调、向相关部门投诉或诉讼等法律途径来维护自己的权益。
综上所述，装修后未入住的房屋是否需要全额交物业费，需根据具体情况来判断。业主在面临此类问题时，应充分了解相关法律法规和合同条款，并与物业公司进行有效沟通。如果您有进一步的疑问或需要具体的法律帮助，请直接向我咨询。