当房客联系不到又欠了房租时，您可以采取以下措施来维护自己的权益：

1. 查看租赁合同：

   • 首先，仔细查看租赁合同中关于租客失联和欠租的违约责任及解决办法的条款。合同是解决此类纠纷的重要依据，明确了双方的权利和义务。

2. 尝试多种联系途径：

   • 除了常用的电话联系外，您还可以尝试通过短信、邮件、社交媒体或者向租客的工作单位、紧急联系人等打听租客的下落，以告知其逾期交租的事实及可能面临的法律后果。

3. 书面通知与证据保留：

   • 在房屋显眼处张贴书面通知，要求租客限期前来协商房租等事宜，否则将采取行动。同时，确保将整个过程中与租客沟通的记录、租金支付期限已过的证据等保存下来，以备后续可能的法律程序之需。

4. 解除租赁合同与物品清理：

   • 若租客在限期内无回应，您可按照合同约定解除租赁合同。在清理租客物品、收回房屋时，务必拍照、录像留证，并邀请见证人在场，以避免后续可能出现的纠纷。

5. 法律途径追讨欠租：

   • 若租客仍拖欠房租，您可收集合同、催款通知等证据，向人民法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的租金、违约金等损失赔偿。胜诉后，若租客不履行判决，您可申请强制执行其财产。

综上所述，面对房客联系不到又欠了房租的情况，您应首先查看租赁合同中的相关条款，并尝试多种联系途径与租客取得联系。在无法联系到租客的情况下，您可按照合同约定解除租赁合同并收回房屋，同时保留好相关证据以备后续可能的法律程序之需。最后，若租客仍拖欠房租，您可通过法律途径追讨欠租并维护自己的合法权益。