房子拆迁是先给钱。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。以下是对此问题的详细解释：

1. 先补偿后搬迁的原则：

   • 法律规定，在房屋征收过程中，必须先给予被征收人补偿，然后才能要求其搬迁。这是为了保障被征收人的合法权益，确保其在搬迁前能够得到妥善的安置和补偿。

2. 补偿方式：

   • 补偿方式通常包括货币补偿和房屋产权调换两种。如果被征收人选择货币补偿，那么征收方需要在搬迁前足额支付补偿款；如果被征收人选择房屋产权调换，那么征收方需要提供调换房屋并结清差价。

3. 补偿协议：

   • 在拆迁过程中，征收方与被征收人会签订补偿协议，明确补偿方式、补偿金额、支付期限等事项。一旦协议签订，双方都需要按照协议内容履行各自的义务。

4. 法律后果：

   • 如果征收方未按照协议约定支付补偿款或者要求被征收人先搬迁后补偿，那么被征收人有权拒绝搬迁，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。

综上所述，房子拆迁是先给钱，即先给予被征收人补偿，然后才能要求其搬迁。这是法律规定的原则，也是保障被征收人合法权益的重要措施。如果您在拆迁过程中遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。