关于房屋质量问题由谁负责，这需要根据具体情况来确定责任主体。以下是对此问题的全面分析：
开发商负责的情况：
- 房屋质量问题若源于开发商选用的建筑材料不合格、建筑设计存在缺陷，或验收把关不严导致有质量问题的房屋通过验收并交付，开发商应承担主要责任。例如，门窗材质差导致的隔音、密封性不佳，或房屋结构设计不合理影响使用功能，以及墙面裂缝、渗漏等，开发商应负修复或赔偿责任。
施工单位负责的情况：
- 若质量问题由施工单位的施工工艺不当、材料使用错误等施工过程中造成，且发生在建设工程最低保修期限内，施工单位应履行保修义务。如墙面抹灰层大面积脱落、卫生间防水失效导致的渗漏等，施工单位需负责修复。
其他责任方：
- 在某些情况下，如自然灾害（地震、洪水）或周边施工影响导致的房屋损坏，需根据具体情况确定责任方。若相邻工地施工造成损害，相邻工地施工方可能需承担责任。
- 若业主接收房屋后因不当使用、私自改造（如拆除承重墙）等原因造成的质量问题，责任由业主自行承担。
特殊情况：
- 对于农村自建三层以上住宅，若施工队伍不具备相应建筑资质，导致工程质量问题，房主因选任过失需承担一定责任，而施工队伍也应对自己的工作成果负有质量保证责任。
在处理房屋质量纠纷时，建议按照以下步骤进行：
- 及时记录与报告：发现质量问题后，应立即记录并拍照留证，随后向开发商或物业管理公司报告，要求其进行检修或修复。
- 依据合同条款寻求解决：查阅购房合同中的房屋质量和保修条款，要求开发商按约定时间修复问题或承担赔偿责任。
- 联系相关部门：若开发商未积极处理或拒绝承担责任，可向当地建设行政主管部门、消费者协会等部门投诉举报。
- 法律途径维权：协商和投诉无果时，可咨询专业律师（如本人汪涛律师），了解自己的法律权益，并通过法律途径起诉开发商或施工单位，要求赔偿损失或履行修复义务。
综上所述，房屋质量问题的责任归属需根据具体情况综合判断，并可通过上述步骤积极维护自己的合法权益。